8 Rue Joseph Derrien 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2622E1150343A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 386 – 126 062 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 21 Rue Joseph Derrien 22970 Ploumagoar | Maison | 90 m² | 92 742 € | 1 030 |
| 24/07/2025 | 22 Rue Joseph Derrien 22970 Ploumagoar | Maison | 157 m² | 222 000 € | 1 414 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Goasnou 22970 Ploumagoar | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 16/06/2025 | 1 Imp Du Parc Des Sports 22970 Ploumagoar | Maison | 82 m² | 46 667 € | 569 |
| 15/05/2025 | 27 Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 10/01/2025 | 6 Imp Jean Garlantezec 22970 Ploumagoar | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 28/06/2024 | 55 Rue Parc Rouzes 22970 Ploumagoar | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 09/04/2024 | 34 B Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 87 m² | 227 850 € | 2 619 |
| 15/02/2024 | 32 Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |
| 26/01/2024 | 5 Sq De Molene 22970 Ploumagoar | Maison | 87 m² | 174 750 € | 2 009 |
| 07/11/2023 | 10 Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |