Signal Vente

9 Rue J.R.R. Tolkien 22300 Ploubezre

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2622E1157357U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2006-2012
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 609 – 182 671 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Rue J R R Tolkien 22300 PloubezreMaison140 m²76 670 €548
17/12/20257 Rue J R R Tolkien 22300 PloubezreMaison104 m²277 925 €2 672
17/10/202513 Rue Robert Louis Stevenson 22300 PloubezreMaison93 m²200 000 €2 151
19/05/202511 Rue Robert Louis Stevenson 22300 PloubezreMaison150 m²388 000 €2 587
16/08/20241 Rue Eugene Guillevic 22300 PloubezreMaison72 m²218 400 €3 033
05/07/202424 Rue J.r.r. Tolkien 22300 PloubezreMaison140 m²275 000 €1 964
18/06/20246915 Keranroux 22300 PloubezreMaison134 m²220 000 €1 642
08/12/202334 Rue Jules Verne 22300 PloubezreMaison91 m²270 000 €2 967