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44 Rue François Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2622E1173006R

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 115 – 318 265 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202540 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison80 m²125 000 €1 563
19/09/202512 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison43 m²180 000 €4 186
14/04/202527 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison131 m²330 000 €2 519
19/12/20245909 F Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison142 m²400 000 €2 817
10/06/20244 Rue Du Pre D Aine 22490 Pleslin-TrigavouMaison81 m²55 512 €685
06/06/202452 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison98 m²478 185 €4 879
15/03/20242 La Rouxiere 22490 Pleslin-TrigavouMaison73 m²190 000 €2 603
08/02/20247 Imm De Vaucoulou 22490 Pleslin-TrigavouAppartement51 m²104 000 €2 039