25 Rue Louis Raoul 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2622E1190797Y
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 610 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 132 – 118 720 €
Soit1 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin 22160 Callac | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 |
| 03/10/2025 | 6513 Rue Joseph Patin 22160 Callac | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Louis Raoul 22160 Callac | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 122 m² | 107 000 € | 877 |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val 22160 Callac | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 56 m² | 86 000 € | 1 536 |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul 22160 Callac | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 |
| 05/10/2024 | 16 Rue Joseph Patin 22160 Callac | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 |
| 10/07/2024 | 12 Rue Joseph Patin 22160 Callac | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Joseph Patin 22160 Callac | Maison | 98 m² | 149 900 € | 1 530 |
| 15/05/2024 | 4 Rue Ernest Renan 22160 Callac | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 09/04/2024 | 13 Rue Louis Raoul 22160 Callac | Maison | 142 m² | 180 000 € | 1 268 |