Signal Vente

9bis Rue du Commandant Charcot 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2622E1209260B

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1920
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 041 – 220 743 €
Soit4 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement46 m²205 000 €4 457
10/10/20253 Rue Des Meduses 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison104 m²810 000 €7 788
30/09/20254 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement65 m²300 789 €4 628
17/09/20255 Rue Des Algues 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement57 m²250 000 €4 386
10/09/20252 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²264 000 €6 769
18/07/202514 Av Jean Richepin 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²940 850 €7 840
26/06/202516 Rue De La Falaise 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement78 m²620 000 €7 949
26/05/20259 Rue Du Cdt Charcot 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement59 m²210 000 €3 559
30/04/20252 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²290 000 €7 436
04/03/20254 Rue Du Coteau 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²394 820 €6 472
26/02/20258 Rue De Piegu 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement36 m²236 514 €6 570
27/12/20245 Rue De La Motte Picquet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison107 m²659 610 €6 165
19/12/20242 Rue Henri Clement 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement43 m²370 000 €8 605
25/10/20248 Rue De Piegu 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement70 m²368 000 €5 257
04/10/202413 Rue Jacques Cartier 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison128 m²900 000 €7 031