12 Le Rocheret 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2622E1220018V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface519 m²
Constructionavant 1948
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 588 166 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 519 557 – 1 783 827 €
Soit3 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5439 La Mettrie Paumerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 05/07/2024 | 13 La Paumerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 48 m² | 126 000 € | 2 625 |
| 16/10/2023 | 45 La Paumerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 169 m² | 783 000 € | 4 633 |