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14 Rue de Rennes 22100 Lanvallay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2622E1231292L

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement052 m²FF34348
05/08/2025appartement048 m²DD18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 862 €/m² à Lanvallay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 440 – 191 864 €
Soit3 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Domaine Le Prevalay 22100 LanvallayMaison145 m²420 000 €2 897
17/10/202525 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison126 m²352 000 €2 794
17/10/202511 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison100 m²146 429 €1 464
02/10/20257 Rue Du Clos Du Puits 22100 LanvallayMaison128 m²350 000 €2 734
15/09/20252 Rue Julien Malo Bouesnard 22100 LanvallayMaison143 m²243 000 €1 699
11/08/20255 Av Des Acacias 22100 LanvallayAppartement69 m²170 000 €2 464
31/07/202512 Rue Des Croix 22100 LanvallayMaison180 m²552 000 €3 067
16/05/20251 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison140 m²355 000 €2 536
30/04/202512 Rue Du Cotentin 22100 LanvallayMaison132 m²225 000 €1 705
09/04/20258 Av De La Boule D Or 22100 LanvallayMaison175 m²215 000 €1 229
20/03/202523 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison120 m²280 000 €2 333
14/03/202527 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison90 m²225 000 €2 500
20/02/202511 Av De La Boule D Or 22100 LanvallayMaison76 m²195 000 €2 566
28/01/20259 Av Du Chemin Vert 22100 LanvallayMaison75 m²170 000 €2 267
17/01/20255 Av Du Rocher 22100 LanvallayMaison170 m²325 358 €1 914