Ancienne Rte de Carhaix 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2622E1246538V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1976
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 172 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 066 – 211 381 €
Soit1 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres 22160 Callac | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 03/02/2025 | 4 Rue Romaine 22160 Callac | Maison | 55 m² | 117 000 € | 2 127 |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn 22160 Callac | Maison | 145 m² | 127 250 € | 878 |
| 25/10/2024 | 16 Rue Charles Le Goffic 22160 Callac | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 31/05/2024 | 55 Bd De Kerlossouarn 22160 Callac | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 |
| 11/10/2023 | 4 Rue Romaine 22160 Callac | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |