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15 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2622E1249858N

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 055 – 162 065 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue De Pen Ker 22580 PlouhaMaison128 m²305 500 €2 387
14/11/202534 B Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaAppartement60 m²150 000 €2 500
14/11/202534 B Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaMaison85 m²150 000 €1 765
07/11/20255 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison85 m²170 000 €2 000
09/10/202555 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison115 m²234 200 €2 037
12/09/202520 Rue De Kermaria An Isquit 22580 PlouhaMaison31 m²200 300 €6 461
12/09/202520 Rue De Kermaria An Isquit 22580 PlouhaMaison77 m²200 300 €2 601
22/08/202510 Rue De Pen Ker 22580 PlouhaMaison127 m²130 000 €1 024
31/07/20255 Imp De Kermaria 22580 PlouhaMaison79 m²197 500 €2 500
15/07/20254 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison172 m²208 000 €1 209
04/07/202534 T Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaMaison140 m²267 400 €1 910
27/06/202576 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaAppartement47 m²100 000 €2 128
26/06/202521 Rue De Kermaria An Isquit 22580 PlouhaMaison82 m²215 000 €2 622
15/01/20251 Imp De Kermaria 22580 PlouhaMaison122 m²275 000 €2 254
25/10/202413 Rue Maryse Bastie 22580 PlouhaAppartement58 m²102 000 €1 759