2 Kernarhant 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2622E1252551C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 741 – 245 044 €
Soit2 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 7 Rte De Goas Froment 22470 Plouézec | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 23/07/2024 | 7 Rte De Goas Froment 22470 Plouézec | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |