16 la Ville Pelee 22230 Merdrignac
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2622E1276639O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1977
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 294 – 143 562 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 2 Mouille Braies 22230 Merdrignac | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |