24 Rue de Roscorlet 22170 Châtelaudren-Plouagat
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2622E1283280Z
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2000
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 007 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 498 – 345 715 €
Soit3 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5759 Lot De Parc Bras 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 12/04/2024 | 33 Rue De Parc Bras 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |