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32 Le Rocher 22100 Trélivan

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2622E1296277W

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Trélivan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 002 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 206 – 205 677 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20251 La Lande Du Poirier 22100 TrélivanMaison140 m²469 000 €3 350
04/04/202540 Rte De Broons 22100 TrélivanAppartement85 m²186 000 €2 188
04/04/202540 Rte De Broons 22100 TrélivanAppartement30 m²186 000 €6 200
06/03/202514 Rte De Caulnes 22100 TrélivanMaison165 m²255 300 €1 547
30/04/202413 Rue Du Rocher 22100 TrélivanMaison34 m²115 000 €3 382
30/04/202413 Rue Du Rocher 22100 TrélivanMaison50 m²115 000 €2 300
29/04/202411 Rue Du Rocher 22100 TrélivanMaison34 m²90 000 €2 647