15bis Rue Louis Morel 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2622E1296445I
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 166 – 67 108 €
Soit1 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Du Cleumeur 22160 Callac | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 |
| 16/10/2025 | 39 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 38 m² | 71 000 € | 1 868 |
| 08/08/2025 | 10 Rue De La Fontaine 22160 Callac | Maison | 182 m² | 170 000 € | 934 |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 122 m² | 107 000 € | 877 |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val 22160 Callac | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 29/04/2025 | 26 Rue De L'allee 22160 Callac | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 56 m² | 86 000 € | 1 536 |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras 22160 Callac | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras 22160 Callac | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 |
| 03/02/2025 | 25 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul 22160 Callac | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 |
| 10/12/2024 | 13 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel 22160 Callac | Maison | 99 m² | 164 000 € | 1 657 |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | Maison | 127 m² | 100 000 € | 787 |