7 Hent Coat Lerien 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2622E1307936H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1870
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 521 – 229 525 €
Soit2 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rte De Pouldu 22470 Plouézec | Maison | 142 m² | 300 000 € | 2 113 |
| 04/11/2025 | 12 Rte De Pouldu 22470 Plouézec | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| 03/11/2025 | 5 Rte De Pouldu 22470 Plouézec | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 04/07/2025 | 13 Rue Hent Coat Lerien 22470 Plouézec | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 07/03/2025 | 6 T Rue Hent Coat Lerien 22470 Plouézec | Maison | 135 m² | 372 000 € | 2 756 |