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6 Le Palus 22580 Plouha

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2622E1309012R

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation667 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 049 €/m² à Plouha (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 739 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 070 – 204 343 €
Soit4 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202529 Le Palus 22580 PlouhaAppartement62 m²700 000 €11 290
31/07/202529 Le Palus 22580 PlouhaAppartement26 m²700 000 €26 923
31/07/202529 Le Palus 22580 PlouhaAppartement29 m²700 000 €24 138
31/07/202529 Le Palus 22580 PlouhaAppartement15 m²700 000 €46 667
31/07/202529 Le Palus 22580 PlouhaAppartement28 m²700 000 €25 000
21/12/202313 Le Palus 22580 PlouhaMaison22 m²74 000 €3 364