3 Place de la Madeleine 22230 Merdrignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2622E1314742B
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 453 €/m² à Merdrignac (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 082 – 459 096 €
Soit7 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 Rue Jean De Beaumanoir 22230 Merdrignac | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |
| 17/09/2025 | 26 Rue Nationale 22230 Merdrignac | Maison | 98 m² | 44 000 € | 449 |
| 25/06/2025 | 14 B Rue Du Docteur Moisan 22230 Merdrignac | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Lambily 22230 Merdrignac | Maison | 145 m² | 85 000 € | 586 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Rene Guitton 22230 Merdrignac | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 |
| 20/05/2025 | 19 Rue Du Docteur Moisan 22230 Merdrignac | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 07/04/2025 | 16 Rue De La Basse Madeleine 22230 Merdrignac | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Basse Madeleine 22230 Merdrignac | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 |
| 16/01/2025 | 6 Pl Du Centre 22230 Merdrignac | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Appartement | 37 m² | 395 000 € | 10 676 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Appartement | 17 m² | 395 000 € | 23 235 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Appartement | 14 m² | 395 000 € | 28 214 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Maison | 45 m² | 395 000 € | 8 778 |
| 13/11/2024 | 9 Che Des Dames 22230 Merdrignac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 24/04/2024 | 8 Rue Philippe Lemercier 22230 Merdrignac | Appartement | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |