17 Rue des Loges 22100 Lanvallay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2622E1329726J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 576 – 149 763 €
Soit2 198 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1 Rue De Saint James 22100 Lanvallay | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 12/03/2024 | 6 Rue De Saint James 22100 Lanvallay | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 23/10/2023 | 19 Rue Du Champs Thebault 22100 Lanvallay | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 |