30 Rue de Styvel 22530 Guerlédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2622E1332862Z
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 597 – 142 745 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Du Styvel 22530 Guerlédan | Maison | 90 m² | 132 290 € | 1 470 |
| 18/06/2025 | 6 Cite De Pors Coz Tad 22530 Guerlédan | Maison | 100 m² | 173 290 € | 1 733 |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du Hentreze 22530 Guerlédan | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 06/09/2024 | 13 Rue Du Styvel 22530 Guerlédan | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 02/05/2024 | 21 Rue Du Hentreze 22530 Guerlédan | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 26/03/2024 | 18 Rue Du Hentreze 22530 Guerlédan | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 19/10/2023 | 13 Rue Du Hentreze 22530 Guerlédan | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 16/10/2023 | 22 Rue Du Hentreze 22530 Guerlédan | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |