La Mennais 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2622E1333579O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1990
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 812 – 360 170 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 13 La Mennais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 110 m² | 317 000 € | 2 882 |
| 18/07/2024 | 12 La Mennais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 137 m² | 311 500 € | 2 274 |