Signal Vente

Route de Langrolay 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2622E1339717Q

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 456 – 262 318 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202545 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison82 m²144 412 €1 761
16/09/202537 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison68 m²190 000 €2 794
23/07/202410 Rte De Langrolay 22490 Pleslin-TrigavouMaison73 m²183 000 €2 507
19/03/202410 Lot Domaine Du Prunchay 22490 Pleslin-TrigavouMaison135 m²310 000 €2 296
28/12/20237 Lot Domaine Du Prunchay 22490 Pleslin-TrigavouMaison71 m²310 000 €4 366
24/11/202330 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison79 m²250 000 €3 165