Signal Vente

5 Rue du Mont Houvet 22190 Plérin

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2622E1352892J

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 800 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 490 – 220 097 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202520 A Rue Des Nouelles 22190 PlérinMaison113 m²386 500 €3 420
08/08/20258 Rue Du Commandant L'herminier 22190 PlérinMaison85 m²200 000 €2 353
06/06/20254 Rue De La Mer 22190 PlérinAppartement98 m²390 000 €3 980
02/04/202523 Rue Du Mont Houvet 22190 PlérinMaison95 m²208 000 €2 189
26/03/20258 Imp Du Chatel Renault 22190 PlérinMaison54 m²199 000 €3 685
26/02/202514 B Rue Du Mont Houvet 22190 PlérinMaison83 m²529 200 €6 376
26/02/202514 B Rue Du Mont Houvet 22190 PlérinMaison60 m²529 200 €8 820
31/01/202523 B Imp Des Jaunaies 22190 PlérinMaison79 m²270 750 €3 427
31/01/202510 Rue Pierre Loti 22190 PlérinMaison44 m²170 000 €3 864
11/01/202537 Rue Jacques Cartier 22190 PlérinMaison117 m²280 000 €2 393
19/12/20244 Rue Surcouf 22190 PlérinMaison113 m²396 500 €3 509
28/11/202439 Rue De La Mer 22190 PlérinAppartement131 m²636 183 €4 856
02/10/20242 B Rue Du Chatel Renault 22190 PlérinMaison156 m²500 000 €3 205
06/09/20244 Rue De La Mer 22190 PlérinAppartement63 m²130 000 €2 063
26/08/20241 Imp Surcouf 22190 PlérinMaison90 m²220 000 €2 444