8 Rue Saint-Jean 22450 La Roche-Jaudy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2622E1359737Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1951
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 948 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 216 – 330 123 €
Soit1 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Place Du Martray 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Rive 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 18/02/2025 | 3 Pl De L'eglise Roche Derrien 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 72 m² | 139 400 € | 1 936 |
| 12/02/2025 | 9 Rue De L Eglise Roche Derr 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 70 m² | 135 115 € | 1 930 |
| 28/01/2025 | 4 Rpe Du Calvaire 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 09/12/2024 | 17 Rue De L Eglise Roche Derr 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |
| 03/01/2024 | 2 B Pl Du Martray 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 115 m² | 186 000 € | 1 617 |
| 20/11/2023 | 5034 Saint Jean 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 81 m² | 230 500 € | 2 846 |