Rue Valaise 22350 Caulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2622E1380068P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 244 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 451 – 160 181 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Gare 22350 Caulnes | Appartement | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Gare 22350 Caulnes | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 27/06/2025 | 32 A Rue Valaise 22350 Caulnes | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Basse 22350 Caulnes | Appartement | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 06/06/2025 | 2 Rue Basse 22350 Caulnes | Appartement | 75 m² | 142 000 € | 1 893 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Mathieu Ory 22350 Caulnes | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Mottes 22350 Caulnes | Maison | 73 m² | 169 500 € | 2 322 |
| 03/03/2025 | 2 Rue Basse 22350 Caulnes | Appartement | 77 m² | 148 000 € | 1 922 |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Dinan 22350 Caulnes | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Dinan 22350 Caulnes | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 30/12/2024 | 33 Lot Des Mottes 22350 Caulnes | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 26/06/2024 | 2 Rue Valaise 22350 Caulnes | Maison | 100 m² | 15 000 € | 150 |
| 06/05/2024 | 33 Rue Valaise 22350 Caulnes | Maison | 60 m² | 35 400 € | 590 |
| 05/04/2024 | 2 Rue Basse 22350 Caulnes | Appartement | 93 m² | 193 000 € | 2 075 |
| 05/04/2024 | 10 Rue Ludovic Jan 22350 Caulnes | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 |