Signal Vente

11 Rue des Mimosas 22440 Trémuson

Maison · 117 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

A énergieA GESn° 2622E1390903I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Trémuson (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 952 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 406 – 302 172 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 Rue De La Fontaine 22440 TrémusonMaison76 m²212 000 €2 789
15/10/20255 Imp Des Albatros 22440 TrémusonMaison141 m²310 000 €2 199
12/06/202511 Rue Des Ajoncs D Or 22440 TrémusonMaison108 m²267 500 €2 477
24/04/202511 Rue Des Mimosas 22440 TrémusonMaison103 m²108 730 €1 056
11/04/20257 Rue Des Ajoncs D Or 22440 TrémusonMaison93 m²233 815 €2 514
25/02/202511 Rue D Anjou 22440 TrémusonMaison94 m²196 000 €2 085
23/12/20245 Rue Des Primeveres 22440 TrémusonMaison79 m²145 000 €1 835
17/10/20245 Rue Du Roselier 22440 TrémusonMaison86 m²250 000 €2 907
08/07/202418 Rue D Anjou 22440 TrémusonMaison115 m²271 300 €2 359
31/01/20241 Rue Du Roselier 22440 TrémusonAppartement61 m²215 000 €3 525
31/01/20241 Rue De La Morandais 22440 TrémusonAppartement56 m²215 000 €3 839
11/12/20231 Rue De La Fontaine 22440 TrémusonMaison85 m²204 000 €2 400
17/10/202311 Rue Du Roselier 22440 TrémusonMaison96 m²204 000 €2 125