27 La Fontaine Gouéno 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2622E1417160F
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1965
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 676 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 917 – 233 511 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5619 La Fontaine Goueno 22960 Plédran | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 12/09/2024 | 5622 La Fontaine Goueno 22960 Plédran | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 09/04/2024 | 6348 La Fontaine Goueno 22960 Plédran | Maison | 67 m² | 118 000 € | 1 761 |