4 Rue de l'Evinais 22130 Plancoët
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2622E1433479W
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1978
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Plancoët (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 411 – 311 569 €
Soit2 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Magellan 22130 Plancoët | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 31/07/2025 | 12 Rue Pierre Bourseul 22130 Plancoët | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Notre Dame 22130 Plancoët | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault 22130 Plancoët | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 05/11/2024 | 82 Rue De L Abbaye 22130 Plancoët | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 05/11/2024 | 82 Rue De L Abbaye 22130 Plancoët | Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth 22130 Plancoët | Maison | 130 m² | 241 040 € | 1 854 |
| 31/07/2024 | 1 All Des Genets 22130 Plancoët | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 19/04/2024 | 20 Rue Notre Dame 22130 Plancoët | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 05/01/2024 | 9 Rue Des Bruyeres 22130 Plancoët | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 |