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3 Rue des Résistants 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2622E1441727C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1934
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 524 – 121 528 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Deportes 22440 PloufraganMaison76 m²120 000 €1 579
06/10/202515 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison49 m²110 000 €2 245
23/09/202519 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison103 m²135 000 €1 311
17/07/202514 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison79 m²210 000 €2 658
01/04/202514 Rue Guy Moquet 22440 PloufraganMaison91 m²266 050 €2 924
11/09/20247 Imp Des Anemones 22440 PloufraganMaison81 m²200 000 €2 469
30/07/20244 Rue Pierre Semard 22440 PloufraganMaison147 m²497 100 €3 382
15/05/202412 Rue De La Republique 22440 PloufraganMaison103 m²241 300 €2 343
10/04/202425 Rue Du Tertre 22440 PloufraganMaison61 m²168 000 €2 754
29/03/20243 Rue De La Republique 22440 PloufraganMaison68 m²175 000 €2 574
19/03/20244 D Rue Des Deportes 22440 PloufraganAppartement63 m²150 600 €2 390
15/03/20242 Rue De La Liberte 22440 PloufraganMaison90 m²155 000 €1 722
31/01/202415 Rue Du 14 Juillet 1789 22440 PloufraganMaison82 m²140 000 €1 707
30/10/202311 Rue Du Tertre 22440 PloufraganMaison42 m²104 000 €2 476
17/10/202341 Rue Des Noes 22440 PloufraganMaison39 m²45 000 €1 154