5 Ruelle de la Sapinière 22110 Rostrenen
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2622E1447221K
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 576 – 130 980 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Rue De La Sapiniere 22110 Rostrenen | Maison | 51 m² | 62 000 € | 1 216 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Chamaillard 22110 Rostrenen | Maison | 70 m² | 43 000 € | 614 |
| 24/07/2025 | 14 Rue Du Miniou 22110 Rostrenen | Maison | 218 m² | 170 000 € | 780 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Chamaillard 22110 Rostrenen | Maison | 80 m² | 48 990 € | 612 |
| 02/07/2025 | 31 Rue Rene Le Magorec 22110 Rostrenen | Maison | 121 m² | 50 000 € | 413 |
| 01/07/2025 | 4 Rue De La Sapiniere 22110 Rostrenen | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Rene Le Magorec 22110 Rostrenen | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Rene Le Magorec 22110 Rostrenen | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 04/06/2025 | 31 Rue Ollivier Perrin 22110 Rostrenen | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 04/06/2025 | 29 Rue Ollivier Perrin 22110 Rostrenen | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 04/06/2025 | 29 Rue Ollivier Perrin 22110 Rostrenen | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 09/04/2025 | 33 B Rue Ollivier Perrin 22110 Rostrenen | Maison | 64 m² | 76 200 € | 1 191 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Brizeux 22110 Rostrenen | Maison | 83 m² | 91 000 € | 1 096 |
| 17/01/2025 | 8 Rue Rene Le Magorec 22110 Rostrenen | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Miniou 22110 Rostrenen | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 |