Rue Guellou 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2622E1490474Z
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2012
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 153 – 173 919 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 2 Rue Du Tregor 22970 Ploumagoar | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 08/07/2025 | 52 Rue Des Eglantiers 22970 Ploumagoar | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 20/08/2024 | 6 Rue Des Chataigniers 22970 Ploumagoar | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 22/05/2024 | 8 Imp Du Lavoir 22970 Ploumagoar | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 08/01/2024 | 27 Rue Des Chataigniers 22970 Ploumagoar | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |