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12 Lotissement du Prajou 22450 La Roche-Jaudy

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2622E1496716B

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2007
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 048 – 183 186 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Vc Hent Penn Krec'h 22450 La Roche-JaudyMaison64 m²127 500 €1 992
19/09/202522 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison85 m²220 000 €2 588
30/06/202537 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison119 m²234 250 €1 968
10/06/20259 Rest Izellan 22450 La Roche-JaudyMaison62 m²180 000 €2 903
15/05/20254 Rest Izellan 22450 La Roche-JaudyMaison95 m²60 000 €632
21/01/20257 Rue Azo Du Quinquis 22450 La Roche-JaudyMaison101 m²45 000 €446
22/08/202423 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison128 m²295 000 €2 305
30/07/202441 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison102 m²260 000 €2 549
23/01/20247 Rue Saint Yves 22450 La Roche-JaudyMaison163 m²120 000 €736