8 Rue des Courtils 22430 Erquy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2622E1505134V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1973
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 390 – 290 414 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 25 Che De La Louve 22430 Erquy | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Bellevent 22430 Erquy | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Courtils 22430 Erquy | Maison | 85 m² | 245 200 € | 2 885 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Jean Gagey 22430 Erquy | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Bregeons 22430 Erquy | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils 22430 Erquy | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 08/11/2024 | 34 B Rue Du Chateau D Eau 22430 Erquy | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 28/10/2024 | 10 Che De La Louve 22430 Erquy | Maison | 150 m² | 461 500 € | 3 077 |
| 03/06/2024 | 17 Rue De La Mare Es Loups 22430 Erquy | Maison | 168 m² | 456 000 € | 2 714 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Bouvreuils 22430 Erquy | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Demes 22430 Erquy | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |