26 Impasse de Favanic 22530 Guerlédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2622E1510975M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 778 – 235 695 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 22 Imp De Favanic 22530 Guerlédan | Maison | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |