13 Rue de la Ville Hubeau 22230 Merdrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2622E1512495Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983-1988
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 452 – 120 269 €
Soit1 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 22 Rue De La Ville Hubeau 22230 Merdrignac | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Pont Hervard 22230 Merdrignac | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 10/09/2024 | 27 Rue De La Ville Hubeau 22230 Merdrignac | Maison | 91 m² | 197 500 € | 2 170 |