4 Le Petit Frau 22230 Merdrignac
Maison · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2622E1524900B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1930
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 905 – 121 975 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.