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28 La Chiennais 22490 Plouër-sur-Rance

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2622E1530995M

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2009
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 435 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 961 – 316 910 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202563 La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison115 m²290 000 €2 522
01/12/20252 La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison58 m²133 000 €2 293
22/05/202515 Lot Coteaux De La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison102 m²375 000 €3 676
15/10/202415 La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison120 m²310 000 €2 583
10/06/202431 Lot Coteaux De La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison128 m²400 000 €3 125
30/11/202317 La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison120 m²140 000 €1 167
30/11/202335 B La Chiennais 22490 Plouër-sur-RanceMaison124 m²529 245 €4 268