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40 Quai des Terre-Neuvas 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2622E1537433C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1920
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation527 606 – 619 364 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue Du Pont Neuf 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²213 998 €5 350
28/10/20254 Rue Du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²301 000 €5 017
08/10/20259 Che Du Rocher 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison58 m²300 000 €5 172
07/10/202568 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement130 m²330 000 €2 538
24/09/202570 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement54 m²128 000 €2 370
25/04/202516 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement58 m²240 000 €4 138
05/11/202411 Che De La Sancie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison167 m²660 000 €3 952
02/10/202414 B Che Du Rocher 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison162 m²670 000 €4 136
25/06/202464 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison30 m²150 000 €5 000
23/04/202468 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement27 m²140 000 €5 185
15/12/202368 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement130 m²270 000 €2 077
14/12/202322 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison80 m²525 000 €6 563