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Route du Palus 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2622E1547586P

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 722 – 269 673 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20258 Rue Theodore Botrel 22580 PlouhaMaison100 m²285 000 €2 850
31/07/202534 Rue Anais Bernard 22580 PlouhaMaison116 m²148 500 €1 280
13/06/20249 Rte Du Palus 22580 PlouhaMaison83 m²305 000 €3 675
07/05/202415 Rue Theodore Botrel 22580 PlouhaMaison162 m²270 000 €1 667
29/03/20241 B Grand Etang 22580 PlouhaMaison69 m²180 000 €2 609
05/03/202414 Rue Theodore Botrel 22580 PlouhaMaison114 m²366 000 €3 211
20/12/202313 Rue Theodore Botrel 22580 PlouhaMaison82 m²161 000 €1 963
30/11/20233 Rue Theodore Botrel 22580 PlouhaMaison74 m²200 000 €2 703