23 Boulevard Thalassa 22700 Perros-Guirec
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2622E1557758V
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1970
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 147 – 196 216 €
Soit3 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 82 Av Du Casino 22700 Perros-Guirec | Maison | 176 m² | 666 500 € | 3 787 |
| 17/10/2025 | 100 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-Guirec | Maison | 75 m² | 393 300 € | 5 244 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Maurice Nogues 22700 Perros-Guirec | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 30/06/2025 | 37 B Rue Du Marechal Foch 22700 Perros-Guirec | Appartement | 40 m² | 223 000 € | 5 575 |
| 15/05/2025 | 56 Bd Aristide Briand 22700 Perros-Guirec | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 29/04/2025 | 22 Bd Thalassa 22700 Perros-Guirec | Appartement | 39 m² | 189 080 € | 4 848 |
| 26/03/2025 | 9007 All Des Hortensias 22700 Perros-Guirec | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 31/01/2025 | 23 Bd Joseph Le Bihan 22700 Perros-Guirec | Appartement | 40 m² | 192 000 € | 4 800 |
| 08/10/2024 | 9001 Res De La Plage 22700 Perros-Guirec | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| 30/09/2024 | 9124 Rue De Kerreut 22700 Perros-Guirec | Maison | 163 m² | 360 000 € | 2 209 |
| 13/09/2024 | 53 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-Guirec | Maison | 160 m² | 850 000 € | 5 313 |
| 24/08/2024 | 132 Av Du Casino 22700 Perros-Guirec | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 21/08/2024 | 5 Bd Jean Mermoz 22700 Perros-Guirec | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 21/08/2024 | 5 Bd Jean Mermoz 22700 Perros-Guirec | Appartement | 15 m² | 150 000 € | 10 000 |
| 26/07/2024 | 22 Bd Thalassa 22700 Perros-Guirec | Appartement | 45 m² | 235 500 € | 5 233 |