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3 Rue des Plantes 22940 Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2622E1561761U

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1976
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 766 – 213 378 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202517 Rue Des Lys 22940 Saint-JulienMaison96 m²163 000 €1 698
02/12/202520 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison123 m²194 000 €1 577
29/10/202514 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison96 m²200 000 €2 083
04/09/202513 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienMaison83 m²55 000 €663
04/09/202513 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienAppartement77 m²55 000 €714
04/09/202513 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienAppartement75 m²55 000 €733
25/07/202513 All Des Eglantiers 22940 Saint-JulienMaison125 m²291 000 €2 328
02/07/20259 Rue Des Lilas 22940 Saint-JulienMaison96 m²140 000 €1 458
01/07/202519 Rue De La Bruyere 22940 Saint-JulienMaison128 m²185 300 €1 448
12/05/20256 Rue De L'aubepine 22940 Saint-JulienMaison124 m²281 015 €2 266
18/03/202515 Rue Des Lilas 22940 Saint-JulienMaison110 m²185 000 €1 682
14/11/202410 Rue Des Roses 22940 Saint-JulienMaison96 m²185 000 €1 927
16/10/202438 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison117 m²153 000 €1 308
03/10/202440 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison96 m²160 000 €1 667
06/08/20243 Rue Des Lilas 22940 Saint-JulienMaison96 m²170 000 €1 771