Signal Vente

9 Rue André Malraux 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

G énergieC GESn° 2622E1570155Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 268 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 188 – 198 612 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison110 m²450 000 €4 091
04/12/20251 Rue De Dol 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison87 m²285 000 €3 276
27/11/20254 Rue Du Lieutenant Jobbe Duval 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison131 m²430 000 €3 282
31/10/202588 Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement104 m²380 000 €3 654
27/10/20252 All Baradozic 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison75 m²320 000 €4 267
13/10/20255 Rue De Dol 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement33 m²145 700 €4 415
22/09/20253 Rue Adjudant Chef Cadot 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement56 m²97 500 €1 741
18/09/202540 Rue Du Pdt Le Senecal 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement50 m²651 000 €13 020
18/09/202540 Rue Du Pdt Le Senecal 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement148 m²651 000 €4 399
10/09/202511 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement63 m²300 000 €4 762
25/08/202511 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement100 m²260 000 €2 600
19/08/202510 B Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison52 m²215 000 €4 135
08/08/20251 Av Du Gen Leclerc 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement45 m²224 570 €4 990
28/07/202512 Rue Paul Deroulede 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement27 m²115 000 €4 259
18/07/202550 B Bd Du Marechal Foch 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement37 m²46 000 €1 243