Signal Vente

5 Rue des Minquiers 22120 Yffiniac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2622E1586038N

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1996
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison0163 m²DC19145
12/06/2026maison0137 m²CC17735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Yffiniac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 952 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 671 – 79 440 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacMaison98 m²370 000 €3 776
06/08/202531 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement66 m²55 230 €837
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²192 986 €6 031
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²192 986 €3 509
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²188 500 €5 891
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²188 500 €3 427
14/09/202444 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacMaison130 m²210 000 €1 615
03/07/202436 Rue Du Grand Lejon 22120 YffiniacMaison89 m²175 000 €1 966
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement45 m²182 000 €4 044
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement33 m²182 000 €5 515
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement30 m²182 000 €6 067
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement24 m²182 000 €7 583
13/03/20244 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement126 m²216 000 €1 714
13/03/20244 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement26 m²216 000 €8 308
13/03/20244 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement25 m²216 000 €8 640