13 La Guennerais 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2622E1590876P
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 325 – 442 947 €
Soit3 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 La Guennerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 |
| 08/08/2025 | 72 Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 12/05/2025 | 46 Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 10/01/2025 | 70 Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 144 m² | 425 000 € | 2 951 |
| 20/06/2024 | 11 Lot Les Riboules 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 16/11/2023 | 12 Lot De Neuville 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |