2 Impasse de l’Ile de Batz 22970 Ploumagoar
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2622E1600244X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2001
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 064 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 680 – 217 973 €
Soit1 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 24 Rue De Groix 22970 Ploumagoar | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| 16/06/2025 | 1 Imp Du Parc Des Sports 22970 Ploumagoar | Maison | 82 m² | 46 667 € | 569 |
| 10/01/2025 | 6 Imp Jean Garlantezec 22970 Ploumagoar | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Groix 22970 Ploumagoar | Maison | 97 m² | 177 436 € | 1 829 |
| 14/06/2024 | 11 Rue De Groix 22970 Ploumagoar | Maison | 152 m² | 260 000 € | 1 711 |
| 26/01/2024 | 5 Sq De Molene 22970 Ploumagoar | Maison | 87 m² | 174 750 € | 2 009 |
| 07/11/2023 | 10 Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |