Signal Vente

8 Rue de la Ville d'en Haut 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2622E1605183W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 995 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 899 – 314 491 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue De La Garenne 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison65 m²270 000 €4 154
26/06/20259 Q Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison18 m²25 000 €1 389
17/12/202430 B Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²100 000 €1 852
31/10/20247 B Rue Aristide Briand 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison32 m²120 000 €3 750
16/10/202431 Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison69 m²485 000 €7 029
29/04/202415 Rue Aristide Briand 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²166 671 €3 333
20/03/20243 Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison128 m²220 000 €1 719
01/03/202422 B Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison76 m²240 000 €3 158
27/11/20233 Imp Du Clos Du Calvaire 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison140 m²350 000 €2 500
24/11/202324 Rue Du Courtil De Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison141 m²366 000 €2 596