11 Route de Bourbriac 22200 Guingamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2622E1612977Q
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 643 – 223 799 €
Soit1 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Rustang 22200 Guingamp | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Anatole Le Braz 22200 Guingamp | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 |
| 04/06/2025 | 18 Rue Sigismond Ropartz 22200 Guingamp | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Rustang 22200 Guingamp | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 05/03/2025 | 15 Rue Anatole Le Braz 22200 Guingamp | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 |
| 27/12/2024 | 76 Rue Du Grand Trotrieux 22200 Guingamp | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 27/12/2024 | 76 Rue Du Grand Trotrieux 22200 Guingamp | Appartement | 33 m² | 152 000 € | 4 606 |
| 27/12/2024 | 76 Rue Du Grand Trotrieux 22200 Guingamp | Appartement | 60 m² | 152 000 € | 2 533 |
| 27/12/2024 | 76 Rue Du Grand Trotrieux 22200 Guingamp | Appartement | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 13/02/2024 | 12 Rue Ruello 22200 Guingamp | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |