Signal Vente

5 La Vieille Rue 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieE GESn° 2622E1618455I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface146 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 588 – 328 212 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Saint Yves La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison109 m²170 000 €1 560
12/12/20258 Rue Lucie Aubrac La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²97 100 €2 490
04/09/202513 Rte De La Marouette La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison60 m²120 000 €2 000
02/07/20258 Rue Lucie Aubrac La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²100 000 €2 564
03/06/20257 Rte Grand Chemin La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison95 m²140 000 €1 474
09/05/202510 Av Des Potiers La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison60 m²150 000 €2 500
12/03/20257 Che Jacques La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison102 m²210 000 €2 059
21/01/20256 Rue St Yves La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison50 m²155 000 €3 100
20/01/20252 Rte Grand Chemin La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison84 m²150 000 €1 786
20/01/20258 Imp Albert Gouyette La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison82 m²120 300 €1 467
20/11/20242 Av Des Potiers La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison126 m²155 300 €1 233
17/09/20248 Rue Lucie Aubrac La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement38 m²83 000 €2 184
09/07/20241 Rue Lucie Aubrac La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²97 000 €2 487
20/06/202414 Av Des Potiers La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison81 m²213 000 €2 630
31/05/20245 Rue Lucie Aubrac La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement60 m²113 208 €1 887