25 Résidence des Bruyeres 22100 Trélivan
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2622E1633320B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1972
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Trélivan (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 317 – 205 807 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot 22100 Trélivan | Maison | 78 m² | 159 990 € | 2 051 |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres 22100 Trélivan | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans 22100 Trélivan | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres 22100 Trélivan | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 12/02/2025 | 30 All Lafayette 22100 Trélivan | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 20/09/2024 | 54 Rue Joliot Curie 22100 Trélivan | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 27/08/2024 | 11 All Anatole France 22100 Trélivan | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 15/07/2024 | 26 Res Des Bruyeres 22100 Trélivan | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 13/06/2024 | 10 Res Hameau Des Vignes 22100 Quévert | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 13/10/2023 | 58 Le Clos Gastel 22100 Dinan | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |