48 La Ville Nizan 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2622E1637555Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1978-1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 808 – 151 209 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 26 Le Vieil Aulnay 22960 Plédran | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 15/05/2024 | 5869 Le Sauldre 22960 Plédran | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |