Signal Vente

16 Rue de Sainte-Anne 22940 Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2622E1640489U

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1969
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 399 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 950 – 285 202 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20255040 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteAppartement60 m²190 000 €3 167
22/08/20255040 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteAppartement34 m²190 000 €5 588
22/08/20255040 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteAppartement56 m²190 000 €3 393
22/08/20255040 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteAppartement30 m²190 000 €6 333
22/08/20255040 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteAppartement57 m²190 000 €3 333
11/06/20245031 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteMaison98 m²290 000 €2 959
11/06/20245031 Sainte Anne Du Houlin 22800 Plaine-HauteMaison35 m²290 000 €8 286